Wykończenie mieszkania – jak powiązane są prace
Jeżeli wykończeniówka nie jest naszą specjalnością, a chcemy mieć po prostu ładne mieszkanie, to nie jesteśmy w stanie w 100% dokładnie określić zakresu prac, które trzeba będzie wykonać.
Bierze się to z powiązań pomiędzy pracami, które może zdradzić dopiero fachowiec.
Aby przybliżyć trochę temat, zebraliśmy kilka kluczowych robót, wraz z powiązanymi z nimi zakresami, oto one:
Wykończenie ścian i sufitów:
- tynkowanie – jeżeli nie było to już zrobione
- gładzie – tworzą jednolitą, gładką powierzchnię pod farbę
- narożniki aluminiowe – jest to opcja, jednak zalecana przy gładzeniu ścian. Pozwala na eleganckie wykończenie narożników wypukłych do idealnego kąta prostego.
- gruntowanie – pozwala na zespolenie wszystkich warstw, co zapobiega późniejszym odpryskom.
- malowanie farbą podkładową
- malowanie farbą białą – najlepiej dwukrotnie
- malowanie farbą kolorową – jeżeli jest przewidziana w projekcie
- demontaż i montaż grzejników – wiąże się z każdą pracą, która musi być wykonana na ścianie
- gruntowanie – zapewnia zespoloną powierzchnię, do której płytka ma lepszą przyczepność.
- szlifowanie narożników – na każdym kącie wypukłym jak np. obudowa geberitu, półki wnękowe, ukryte ościeżnice drzwi itp. należy zeszlifować płytkę do 45 stopni i wykończyć fugą.
- otwory w płytce – każdy element łazienki, jak doprowadzenie wody, montaż uchwytu na papier, czy kaloryfer wiąże się z wycięciem otworu w płytce.
- wyrównanie ściany płytami GK – ten zakres może dojść, kiedy płytki są układane do pewnej wysokości pomieszczenia i chcemy uniknąć powstania “schodka” pomiędzy płytkami a tynkiem.
- układanie i wnoszenie spieków kwarcowych – są to dodatkowe zakresy kiedy decydujemy się na płytki wielkoformatowe. Ich montaż i wnoszenie jest trudniejsze niż płytek o standardowych wymiarach. Czasami nie mieszczą się nawet w windzie, a do ich ułożenia trzeba nawet 2 czy 3 osób.
- wylewka ze spadkiem w stronę odpływu
- przeniesienie kanalizacji – występuje zawsze, ponieważ należy wykonać nowe podejście do odpływu liniowego, a to czasami może wiązać się ze skuciem wylewki i wylaniem nowej.
Panel prysznicowy podtynkowy lub bateria umywalkowa podtynkowa:
- przedścianka na stelażu lub wkucie w ścianę – zależy to od materiału z jakiego jest wykonana ściana
- przeniesienie podejścia wody zimnej i ciepłej w systemie PEX
Nowe punkty oświetlenia / gniazdka / włączniki:
- demontaż i montaż ramek plastikowych
- podłączenie gniazdka/ wyłącznika – jeżeli planujemy nowe punkty, to oprócz montaż ramki plastikowej, takie gniazdko czy włącznik trzeba też podłączyć
- doprowadzenie przewodu – do każdego nowego punktu, także przy oświetleniu na sufitach podwieszanych, trzeba przeciągnąć nowy kabel.
- montaż puszki – montaż nowego gniazdka czy włącznika wiąże się z montażem puszki elektrycznej. Jeżeli taka puszka ma znajdować się w ścianie żelbetowej, to wzrośnie pracochłonność takiego zadania.
- montaż oświetlenia natynkowego / podtynkowego czy lampy
Dodatkowo jest wiele drobnych prac, które wykonuje się zawsze, w zależności od pomieszczenia, np. hydroizolacja wraz z narożnikami jest wykonywana przez naszą ekipę w każdej łazience. Pozwala to zabezpieczyć pomieszczenie przed niepożądaną migracją wody.
Czasami wykonujemy też wylewki samopoziomujące, kiedy poziom położonych płytek nie zgrywa się z poziomem paneli i wiele innych prac, o których chętnie opowiemy na spotkaniu.
Najlepiej zakres prac jesteśmy w stanie określić przy wizycie w mieszkaniu i omówieniu zakresu robót. Wtedy też na pewno opowiemy z czym wiąże się konkretna praca 🙂